根据世邦魏理仕（CBRE）的一份新报告，美国数据中心行业投资在2017年上半年达到创纪录水平。2017年上半年投资总额为182亿美元，是2016年全年投资总额的两倍（包括所有单一资产，投资组合，以及实体层级的并购交易）。按照这个速度，2017年美国数据中心行业领域的投资将会超过前三年的总和。
　　
　　世邦魏理仕公司数据中心解决方案高级总监PatLynch表示：“在过去五年中，美国数据中心行业的投资资本已超过450亿美元，其中自从2016年初以来超过了50%。数据密集型技术的快速发展使数据中心行业继续保持强劲的上升趋势，并将推动数据中心行业的发展。”
　　
　　美国顶级数据中心市场
　　
　　美国目前有七大数据中心市场：亚特兰大，芝加哥，达拉斯/沃思堡，纽约，北弗吉尼亚州，凤凰城和硅谷。这些数据中心市场2017年上半年的电力容量的总和近88兆瓦（MW）。
　　
　　北弗吉尼亚州尤其保持了强劲的表现，在2017年上半年净增加的电力容量接近42兆瓦。北弗吉尼亚州是世界上规模最大，数据中心最大的市场，其数据中心批发库存超过欧洲或亚太的任何国家和地区。
　　
　　数据中心的租赁活动
　　
　　在过去两年，由于多兆瓦租赁业务大幅增长，导致了多租户数据中心净收入得到创纪录增长，超大规模云服务提供商（CSP）在2017年上半年基本处于观望状态。2017年上半年的新租赁业务主要由企业用户提供，其需求量在500千瓦至1兆瓦之间。
　　
　　世邦魏理仕公司数据中心研究总监Jeff West表示：“随着超大规模云服务提供商（CSP）相关活动的大部分作为新数据中心项目的租赁，大型用户暂时将重点放在部署云基础架构上并不奇怪。企业用户的需求将在今年继续保持，因为它们将IT工作负载缓慢而稳定地迁移到云端和第三方设施。同时，所有指标都是超大规模云服务提供商（CSP）用户需求的大幅回升。”
　　
　　美国数据中心主要市场仍然受到超大规模服务提供商（CSP）和企业用户以及第三方数据中心运营商的青睐，这一趋势在短期内没有任何放缓迹象。接近和访问云服务以及对现有网络的延迟敏感互连节点仍然是零售/托管需求的强劲动力。
　　
　　供应渠道
　　
　　美国数据中心容量供应继续加速发展，批发数据中心的电力容量将近284兆瓦。目前美国主要数据中心市场正在建设中，46%的空间已经预先出租（131兆瓦）。虽然过去几年的数据中心租赁水平一直保持在45％至65％的范围，但由于数据中心服务需求持续增长，过去几个季度出现了投机性发展。
　　
　　Lynch表示：“特别是，超大规模云服务提供商（CSP）更加公开地与数据中心供应商分享其扩张目标，以鼓励投机发展，因为上市速度通常是推动这些部署的关键因素。”
　　
　　北弗吉尼亚州仍然是美国最活跃的发展市场，截至2017年底，全球共有10个新项目（119兆瓦的批发容量）正在筹备中。其他具有重大建设活动的市场包括达拉斯/沃思堡（47兆瓦），芝加哥（41兆瓦），硅谷（30兆瓦）和凤凰城（28兆瓦）。
　　
　　编辑：Harris