美国云计算提供商急于抢占中国全球规模最大、发展最快的互联网市场份额，而中国超大规模云计算供应商试图在其本土之外发展更有意义的业务，推动了香港数据中心市场的蓬勃发展。
　　
　　根据多伦多研究和咨询机构Structure Research的调查，过去一年香港的超大规模云计算数据中心容量增长了42％，从2017年的43.4MW增加到2018年的61.7MW。
　　
　　由于其位于中国大陆以外的位置，中国公司使用香港数据中心作为国际扩张的基地，而为中国客户提供服务的国际公司则使用香港作为在中国境内建设物理基础设施的替代方案，对于外来者来说，这是一个更为复杂的事务。
　　
　　根据Structure公司的数据，新的数据中心的建设将在未来几年内满足超大规模和其他托管客户的需求，但香港的土地短缺可能会阻碍四年或五年后的数据中心的增长。
　　
　　与此同时，预计2019年至2022年期间将有五个新的数据中心在香港开通运营，提供额外160MW的电力容量。
　　
　　Structure公司研究主管和报告作者Jabez Tan表示：“为了满足近期的需求，现有的供应商仍然可以扩大或建设空置的产能，但在未来4到5年的某个时候，他们需要找到一种方式，为数据中心开发分配更多的土地。”
　　
　　香港市场规模预计将翻番
　　
　　Structure公司预计香港主机托管数据中心市场将翻一番，从2018年的8.83亿美元增加到2023年的17亿美元。该公司估计，今年市场将增长17％。Tan表示，从现在到2023年，香港市场预计将比全球市场增长更快，其复合年增长率为14％。
　　
　　亚马逊网络服务、谷歌云平台、微软Azure、阿里巴巴云和腾讯云等超大规模云计算供应商正在推动香港的增长。但今天香港主机托管市场最大的消费者是网络和IT服务提供商，他们占总收入的30％。超大规模企业紧随其后，占市场份额的23％。
　　
　　然而，超大规模企业是香港增长最快的垂直市场，预计未来五年的复合年增长率将达到15％。Tan说，IT和网络服务提供商预计将增长12.4％。
　　
　　“超大规模数据中心消耗大量产能，这对数据中心公司来说非常有用。”他说。
　　
　　Tan说，与东京、悉尼和新加坡不同，香港是亚太地区唯一一家超大规模云计算厂商租用其数据中心容量而不是建立自己的数据中心的国际中心。最大的原因是适当的土地稀缺。
　　
　　“为了让微软公司或谷歌公司建立自己的网站有意义，他们需要购买大块土地并获得巨大的规模经济。”Tan说，“但如果他们无法实现规模经济，那么如果他们能够从托管服务提供商那里租赁它，就没有理由建立它们。”
　　
　　土地问题
　　
　　Tan表示，香港的土地有限，政府拍卖土地的情况恶化，而没有优先考虑一个行业。相反，在新加坡（拥有与香港相当的数据中心枢纽地位），如果企业希望土地建立数据中心，他们提供可行的商业案例，政府分配土地。
　　
　　拥有工业用地的香港土地和房地产开发商可以帮助缓解土地短缺问题。Tan说，近年来，他们开始向数据中心运营商出租土地，因此他们可以建立主机托管设施。
　　
　　他说：“土地和房地产开发商拥有大量工业用地，用于物流、仓储和各种传统工业功能。这些开发人员看到数据中心业务增长更快，希望能够进入该细分市场。”
　　
　　这些土地开发商未来可能通过直接与超大规模公司达成协议来改变香港数据中心市场，为他们提供建立自己的数据中心所需的大块土地。“超大规模可能会改变动态。”Tan说。
　　
　　与此同时，NTT通信公司、SUNe Vision公司和Equinix公司是香港三大托管服务提供商，市场份额合计为55％。
　　
　　批发收入预计将超过零售托管数据中心
　　
　　零售托管收入目前占市场的51％，其余则由批发数据中心提供商产生，这些提供商主要租赁到超大规模平台。Tan说，由于超大规模的需求，它将在2020年成为达到50%，到2024年，批发收入将占市场总量的54％。
　　
　　托管服务提供商为零售客户提供更高的利润，但超大规模的公司在谈判优惠价格时非常精明，因为他们知道每个人都希望他们成为客户，他说。
　　
　　“阿里巴巴、腾讯、微软、谷歌和AWS是五家正在快速扩张和发展的公司。批发运营商正在追逐这五家客户，正因为如此，他们不仅可以在香港，而且可以在全球范围内协商降价。”他说。
　　
　　编辑：Harris